北部房市爆大量 中部觀望中

更新日期:2009/07/17 17:45
台北市的房市交易量爆出四年來次高，相較之下中部地區六月份的買賣移轉棟數只比五月成長兩成，顯示出七月分中部房市才剛進入恢復期，另外明年台中縣市合併升格在即，外界普遍預期可望帶動中部地區房價上漲，但前台灣省建築公會理事長穆椿松卻認為，若建設沒做好，升格就只是升格。(記者蔡依婷台中報導)
台北市房市爆出大量，讓人也關心起明年即將升格的台中縣市房市情況究竟如何，前台灣省建築開發公會理事長穆椿松認為，北部房市狂漲，不論炒作與否，畢竟有錢人都集中在北部較多，相對的，陸客設商辦或是投資也多以北部為主，因此中部房市可能才剛進入恢復期。
穆椿松：「北部的現像和台中還是有些距離，我們還要在觀察陸資進來的狀況，以及我們本身恢復的情況，全台來看台北縣市恢復的比較快，台中會是第二，目前還在恢復當中，大約是七成左右。」
穆椿松認為，目前全台房市都是處在「消費通縮、資產通膨」的情況，也就是說消費性的住宅銷量減少但是投資商辦的人卻很多，而台中縣市合格在即，對中部房市是否有加分效果?穆椿松說，若是建設的話，升格就不是升格。
穆椿松：「合併升格就會升值那是比較沒有意義的事情，應該是合併升格後是否有帶來更多的建設，讓大家未來有所期待，那這樣才是可以的。」
穆椿松表示，目前中部房市處在相對低點，預計三、四個月後向上攀升，再加上資產有通膨的可能性，因此建議有意換屋或投資房地產的民眾，不如把握機會，趕緊下手。http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090717/91/1n9ad.html