北市和平東路巷內 每坪330萬

更新日期:2009/07/17 04:09
〔記者陳信升／台北報導〕資產題材的熱度延續，國產局北辦處昨日標售10筆土地，總共吸引了90封標單搶標，搶標熱烈，最後共標脫6宗，標脫率6成。
其中最受矚目的是第一標，位於北市和平東路二段巷內，靠近捷運科技大樓站的115.86坪土地，總共吸引了27封標單，包括宏璟、中華工程、第五大道、翔譽建設等公司投標，最後由邱姓民眾以3.83億元得標，標出價格為底價的2.5倍，換算土地每坪為330.5萬元，未來推案單價每坪甚至上看90萬元，氣勢還是相當驚人。
永慶房屋研展部協理黃增福表示，該筆土地位於北市和平東路二段巷內，基地方正，鄰近捷運科技大樓站（約500公尺），生活機能完善，加上建安國小及國北教大實小明星學校學區優勢，還位於都市更新範圍內。得標者將可利用都市更新獎勵與申請容積移轉來降低土地成本，未來開發效益將大為提升。
得標者邱姓民眾雖然以個人名義購得土地，但經記者追查，邱姓民眾為久泰建設負責人。昨日久泰公司也低調表示，公司長期的推案都以捷運周邊為主，而昨日的該筆土地則是符合公司長期的推案計畫，且久泰也並非首次在大安區推案，對區域並不陌生，至於產品規劃以及推案開價，還在評估中。
另外一筆杭州南路100.7坪的土地，吸引29封標單，最後由林姓民眾以2.11億元得標，換算每坪得標價高達209萬元，由於該基地僅臨6米巷，住三每坪超過200萬元的得標價，也算是超越去年的高點。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於台北市內土地有限，建商預期未來勢必在土地取得上付出更多成本，研判精華區內的國有土地標售應有機會再創高價。http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090717/78/1n7rk.html