大安、信義A咖 房貸利率最低 針對北市優質區域，信用優良、年收入高者，銀行利率最低可殺到1.39％

更新日期:2009/04/29
工商時報 許（清爭）文／台北報導　房價經過半年修正，在農曆年後慢慢回溫，在台北市中心，又以大安、信義區回升幅度最高，也有銀行針對台北市的優質區域，提供超低利率，只要信用狀況優良、年收入高，利率最低可以殺到1.39％。　信義房屋不動產企研室主任蘇啟榮表示，去年下半年受到雷曼倒閉衝擊，全球經濟動盪不安，台北市中心房市交易轉淡，過高房價也在此時修正，但在農曆年後，股市回穩，再加上政府、銀行不斷推出低利房貸刺激房市交易，房市逐漸回溫。　蘇啟榮指出，據信義房屋資料統計，從農曆年後台北市大安區、信義區是交易最熱絡的區域，房屋成交量與農曆年前相比，成長20％，購買者大多為換屋族群。　蘇啟榮表示，因為大安、信義兩區房子保值度最高，所以容易受到有一定資產、想買房保值的換屋族青睞，成交大多是2,000萬以上的房子，就算兩區的房子屋齡偏高，但因為地段好，一樣相當搶手。　有銀行看到此趨勢，針對台北市優質區域、特A級客戶推出超低利優惠房貸，以國泰世華銀行為例，只要是月負債比不超過70％，個人信用狀況良好，年收入最好超過百萬，前三個月最低利率到1.39％。　在區域部分，國泰世華分行指出，大台北地區包含大安、信義、中正、文山區的景美、士林區的天母、中山區的大直、松山區（國宅除外）等，人的條件好，買在這些區段，都有機會可以拿到低利率。　華南銀行也針對大安區、信義區提供優惠利率，買在這兩個區域，牌告利率可再減碼0.05％，不過華南銀對人的條件相當要求，必須有政府認可的專業執照，如醫師、律師、會計師、建築師、藥劑師、不動產估價師等，或者公教族群才適用。　就算地址掛大安區、信義區的門牌，也有靠山邊、交通不便的區域，華南銀行說，只要人的條件對了，其他一切都可以談，只是貸款成數可以略低一些些，如原本貸款8成，但降到7.5成。 http://news.msn.com.tw/news1264878.aspx