郭台銘：千萬美金 打造智慧型社區

北縣工業住宅糾紛多 縣府擬發起團體訴訟
更新日期:2009/03/04 19:32
（中央社記者王鴻國台北縣4日電）台北縣政府為杜絕工業住宅，要求各大建案辦理使用分區應變更，連帶因補繳回饋金問題造成不少消費糾紛，台北縣政府強調，建商若再不釋善意，不排除發起團體訴訟討公道。
北縣府法制局長陳坤榮表示，基於公安考量，北縣府禁止再有任何工業住宅，至於現有工業住宅建案，則要求變更工業區的使用分區為住宅區，基於都市計畫相關法規，建案必須繳交回饋金後才能變更。
他說，部分建商把回饋金以每坪約新台幣6萬元的負擔轉嫁到購屋民眾身上，連帶發生不少所謂違約、沒收已繳房屋價金等糾紛，這類爭議很多，其中以基地位於中和、戶數多達1191戶「四季紐約」的案量最大。
因此，陳坤榮指出，縣府在變更分區及繳交回饋金等部分都是針對建商，不是針對住戶，何況建商推案時是否曾告知消費者是工業住宅，也涉及廣告不實，再加上要求消費者簽署同意授權書及交付空白本票、貸款成數不足及沒收價金超過定型化契約的佔屋價1.5成的限額等爭議，都讓消費者的權益受損。
他說，消保官將持續協調相關爭議案，若無法獲得建商善意回應及改善，只要投訴人數達20人以上，縣府就考慮與消基會合作並提起團體訴訟，討回公道。980304

本則新聞由中央社提供 2009/03/04
http://news.msn.com.tw/news1193186.aspx